Căn hộ vừa túi tiền chính là phân khúc bất động sản “sống khỏe” nhất trong suốt thời gian vừa qua ngay cả khi thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh và lạm phát.
Theo nhận định của chuyên gia bất động sản nhu cầu về nhà ở có giá vừa túi tiền hiện nay vẫn rất lớn, đặc biệt đối với các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, trong bối cảnh nguồn cung tiếp tục nhỏ giọt và giá bán không ngừng tăng thì những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực luôn được săn đón.
Khu vực quận Hà Đông (ảnh minh họa).
Theo báo cáo quý 2/20222 của Bộ Xây Dựng, hiện nay căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường. Cụ thể tại Hà Nội một số dự án còn trong khoảng giá này như Keangnam, (quận Nam Từ Liêm) có giá khoảng 45 triệu đồng/m2, Melody Residences (quận Hoàng mai) có giá khoảng 45 triệu đồng/m2, Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá khoảng 36 triệu đồng/m2. Tại TPHCM có một số dự án như CityLand Park Hills (quận Gò Vấp) có giá khoảng 49 triệu đồng/m2; Akari City giá 45 triệu đồng/m2; Flora Panorama (thuộc Mizuki Park 26ha, Bình Chánh, TPHCM) giá 50 triệu đồng/m2….
Trong khi đó mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TPHCM có bán rất cao như Heritage West Lake (quận Tây Hồ, Hà Nội) có giá khoảng 75 triệu đồng/m2, dự án T-Place (quận Hoàn Kiến, Hà Nội) có giá khoảng 325 triệu đồng/m2, dự án Grand Marina Saigon (quận 1, TPHCM) giá khoảng 300 triệu đồng/m2, Vinhomes Golden River Ba Son (quận 1, TPHCM) 170 triệu đồng/m2.
Theo ghi nhận nguồn cung mới của tất cả các phân khúc bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2022 đều hạn chế, chủ yếu là do việc siết chặt thủ tục pháp lý cùng dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu,…
Với mức giá chỉ từ 36 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) Grand SunLake là một trong những dự án có mức giá tốt trên thị trường giá nhà chung cư ở Hà Nội. Tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị Văn Quán, mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Khuyến, Trần Phú, dự án Grand SunLake cung cấp hơn 1000 sản phẩm, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường chung cư Hà Nội.
Dự án Grand SunLake - Hà Đông tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú.
Dự án Grand SunLake nằm kế cận đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, đường vành đai 3,5 và trục nam Hà Nội, đường vành đai 4 cùng tuyến đường Nguyễn Khuyến (Hà Đông, Hà Nội) từ KĐT Văn Quán sẽ được mở rộng, thông ra nút giao đường Nguyễn Xiển – Xa La, đường Phúc La và đường 70, khi hoàn thành tuyến đường này sẽ giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực, kết nối KĐT Văn Quán với trục đường huyết mạch Nguyễn Xiển – Xa La (Đại lộ Chu Văn An).
Việc tọa lạc ngay vị trí đắc địa này giúp tạo ra kết nối giữa Grand SunLake và các khu vực lân cận, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu như hệ thống trường học liên cấp và trường quốc tế, hệ thống giáo dục bậc cao, hệ thống bệnh viện và cơ sở y tế, hay hệ thống siêu thị lớn, trụ sở các cơ quan hành chính, ga Văn Quán…góp phần làm đa dạng hệ sinh thái cho cư dân. Bên cạnh giá trị kết nối thì với vị trí này các căn hộ Grand SunLake đều có tầm nhìn bao quát, cư dân có thể tận hưởng tầm nhìn rộng mở, thu trọn nhịp sống sôi động của Thủ đô.
Thiết kế căn hộ 3PN của dự án Grand SunLake Hà Đông.
Dự án Grand SunLake Hà Đông được phát triển theo xu hướng Affordable Luxury với dòng căn hộ nghỉ dưỡng Wow Home cùng hệ tiện ích hiện đại, đa dạng, không chỉ giúp hiện thực hóa ước mơ sở hữu bất động sản cao cấp mà còn thỏa mãn nhu cầu tận hưởng, giàu tiện nghi cho những gia đình trẻ tại Thủ đô Hà Nội.
Tọa lạc ngay tâm điểm kết nối liên vùng phía Tây Hà Nội, với tổng diện tích 21.294.7m2 khu phức hợp căn hộ cao cấp Grand SunLake hướng tới đến những giá trị sống vui, sống khỏe cho cư dân tinh hoa thông qua quy hoạch chuẩn mực và hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, tiêu biểu với vườn cảnh quan, sân tập yoga/dưỡng sinh ngoài trời sẽ đáp ứng được nhu cầu hòa mình vào thiên nhiên sau ngày dài làm việc căng thẳng. Những tiện ích chung như sảnh cư sân thượng lưu, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vực BBQ... luôn sẵn sàng cho những dịp sum họp gia đình và bạn bè. Trường mầm non, sân chơi trẻ em giúp cư dân nhí của Grand SunLake có nền tảng phát triển vững chắc về trí tuệ và thể chất, thư giãn trong làn nước xanh mát của hồ bơi bốn mùa, tận hưởng 1 ly cocktail trên sky bar hay vui chơi – giải trí – mua sắm – ẩm thực tại TTTM ngay dưới chân nhà.
Thiết kế TTTM 6 tầng khối đế của dự án Grand SunLake.
Dự án Grand SunLake đã hoàn thiện đầy đủ, dự án được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư Trung tâm thương mại – Văn phòng – Chung cư cao tầng Hesco (tên thương mại khu phức hợp căn hộ cao cấp Grand SunLake), cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và chính thức cấp phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại – Văn phòng – Chung cư cao tầng Hesco (tên thương mại khu phức hợp căn hộ cao cấp Grand SunLake) năm 2019 và được bảo lãnh bởi ngân hàng HDBank.