Với số tiền tích lũy dưới 1 tỷ, thay vì gửi tiết kiệm, mua đất nền các khu vực đang có tiềm năng phát triển mới được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Mặc dù vậy, lựa chọn một dự án phù hợp không phải dễ dàng. Khu đô thị phố biển Marine City - Vũng Tàu được nhiều chuyên gia đánh giá cao, không chỉ bởi cam kết lợi nhuận 12%, mà còn những lợi thế vượt trội khác.
Theo các chuyên gia bất động sản, để đánh giá hiệu quả đầu tư, khách hàng phải đặt ra những câu hỏi cụ thể với dự án.
5 câu hỏi trước khi mua đất nền
1. Có dự án hạ tầng nào tác động đến dự án sắp tới không?
Với các dự án lân cận TP.HCM kết nối hạ tầng giao thông có tác động rất lớn đến giá trị bất động sản. Do vậy, đón đầu các dự án giao thông trọng điểm sẽ có cơ hội tốt để đất nền tăng giá.
2. Nguồn vốn đầu tư vào khu vực có quy mô như thế nào?
Khu vực có nguồn vốn đầu tư trong nước và vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn sẽ kéo theo nhu cầu lao động, tác động đến thu nhập, công ăn việc làm trong khu vực. Đây là yếu tố kích thích kinh tế, thu nhập người dân địa phương tăng lên, kéo theo đội ngũ chuyên gia… Qua đó, làm tăng nhu cầu nhà ở và kéo theo tăng giá trị đất.
3. Phong thủy, môi trường sống xung quanh dự án có tốt không?
Khi có tiền để mua đất xây nhà, lựa chọn nơi có phong thủy, môi trường sống tốt để an cư là yếu tố tất yếu. Đây cũng là điểm khác biệt làm nên giá trị bền vững cho dự án.
4. Quy hoạch phát triển đô thị có phù hợp không?
Những chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm sẽ nghiên cứu để phát triển dự án thành khu đô thị hiện đại hay kết hợp thương mại, du lịch… Khi được gắn liền với một mô hình phát triển phù hợp, giá trị đất sẽ được tối ưu hóa.
5. Ai là người ở thực trong dự án?
Dự án ra đời phải xác định ai sẽ là người ở thực, nếu chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì tương lai dự án sẽ không trở thành khu đô thị mới như mong đợi được. Nhu cầu ở thực phải xuất phát từ việc mở rộng khu dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư lớn trong khu vực…
Biệt Thự Đơn Lập, Khu Đô Thị Phố Biển Marine City
Tại sao Khu Đô Thị Phố Biển Marine City Vũng Tàu là điểm đến?
Theo các chuyên gia, thị trường đất nền các vùng lân cận TP.HCM tập trung chủ yếu ở các địa phương có kinh tế phát triển mạnh, hút vốn đầu tư và có hạ tầng phát triển như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An. Trong đó, Bà Rịa - Vũng Tàu được dự báo sẽ là tâm điểm hút vốn thời gian tới.
Khác với những khu vực khác, số lượng dự án chào bán nhiều năm trước khá nhiều, ở Bà Rịa - Vũng Tàu sản phẩm đất nền bán ra vẫn còn khan hiếm. Đây cũng là khu vực hút vốn đầu tư nước ngoài FDI đứng thứ 2 cả nước với 26,7 tỷ USD, chỉ sau TP.HCM. GDP bình quân đầu người Bà Rịa - Vũng Tàu cũng xếp hàng đầu cả nước trên 5.000 USD/người.
Được biết, Khu đô thị phố biển Marine City - Vũng Tàu là dự án đón đầu sự chuyển hướng đầu tư của khách hàng. Dù chưa công bố mở bán nhưng người dân trong khu vực đã đặt mua đến gần 300 nền. Điều này cho thấy Marine City đã đáp ứng đúng nhu cầu người dân về một Khu đô thị hiện đại đầu tiên tại trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.
Sức hút của dự án đối với người dân trong khu vực đã dẫn dắt nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội đến tìm cơ hội. Con số cam kết lợi nhuận 12%/năm từ dự án Marine City - Vũng Tàu là con số đột phá trên thị trường mà chỉ những dự án thực sự tiềm năng mới dám cam kết.
Nguồn: https://dantri.com.vn/nha-dat/dung-voi-mua-dat-nen-khi-chua-den-marine-city-vung-tau-20150930090134396.htm